弥生町7番｜約91坪・635万円。広さを活かして、じっくり考えたい土地

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価格

635万円

土地面積

300.3㎡（90.84坪）

住所

函館市弥生町7番49、50、51、52、53、54（地番）

物件番号

函館市弥生町に、300.3㎡（約90.8坪）のまとまった土地が出ました。

価格は635万円。

広さを考えると、坪単価は約7万円と、比較的手頃な価格帯です。

敷地は二方に接道しており、もちろん建築も可能。

住宅用地としてはもちろん、広さを活かした建物計画や、複数台の駐車スペースを確保したい方など、敷地をゆったり使いたい方にも検討していただきたい土地です。

一方で、接道部分の一方には道路と敷地との間に高低差があります。

そのため、建築や外構計画の際には、造成・擁壁・アプローチなどについて事前の検討が必要です。

「そのまま使いやすい土地」というよりも、

価格と広さを活かして、自分なりの計画を考える土地。

弥生町で300㎡を超える土地をこの価格帯で検討できる機会は、そう多くありません。

敷地条件を上手く読み解きながら、建物と外構を一体で計画できる方には、面白い選択肢になりそうです。